Планируете продлить договор аренды в Дубае и сомневаетесь, обосновано ли повышение арендной платы? Smart Rental Index — это ключевой инструмент, внедрённый Земельным департаментом Дубая (DLD), который помогает арендаторам и арендодателям определять справедливую стоимость аренды с использованием искусственного интеллекта и анализа данных.
Как сообщает ArabiToday, его помощью можно проверить, соответствует ли текущая арендная плата рыночным ставкам, как рассчитываются повышения в рамках законодательства Дубая, а также воспользоваться официальным калькулятором аренды DLD, чтобы убедиться, что предложенное владельцем повышение не превышает установленные законом пределы.
Что такое Smart Rental Index в Дубае?
Smart Residential Rent Index — это инструмент на базе ИИ, который использует продвинутую систему классификации зданий для определения справедливых арендных цен в Дубае. Разработанный Земельным департаментом Дубая, индекс оценивает недвижимость по следующим критериям:
- качество строительства и архитектурный дизайн
- технические и конструктивные характеристики
- уровень отделки и технического обслуживания
- расположение и пространственная ценность
- услуги и инфраструктура, включая парковку, чистоту и энергоэффективность
Этот индекс является частью инициатив DLD, направленных на повышение прозрачности рынка, снижение числа арендных споров и формирование сбалансированных отношений между арендодателями и арендаторами.
Dubai Smart Rental Index — LLS
RU: аренда в Дубае, повышение аренды, Smart Rental Index, индекс аренды DLD, калькулятор аренды DLD, законное повышение аренды, права арендатора в Дубае, рыночная ставка аренды, проверка аренды онлайн, спор с арендодателем |
UA: оренда в Дубаї, підвищення оренди, Smart Rental Index, індекс оренди DLD, калькулятор оренди DLD, законне підвищення оренди, права орендаря в Дубаї, ринкова ставка оренди, перевірка оренди онлайн, спір з орендодавцем |
EN: Dubai Smart Rental Index, DLD rent index, Dubai rent increase rules, DLD rent calculator, legal rent increase Dubai, tenant rights Dubai, Dubai rental contract renewal, fair rental value Dubai, AI rent pricing Dubai, Dubai Land Department rent tool
TR: Dubai kira endeksi, Smart Rental Index, Dubai kira artışı kuralları, DLD kira hesaplayıcı, yasal kira artışı Dubai, Dubai kiracı hakları, kira sözleşmesi yenileme Dubai, adil kira bedeli Dubai, yapay zekâ kira fiyatı, Dubai Land Department |
AR: الإيجار في دبي, مؤشر الإيجارات الذكي, مؤشر الإيجار DLD, حاسبة الإيجار دبي, زيادة الإيجار القانونية, تجديد عقد الإيجار, حقوق المستأجر في دبي, سعر الإيجار العادل, تسعير الإيجار بالذكاء الاصطناعي, دائرة الأراضي والأملاك دبي |
FR: indice des loyers Dubaï, Smart Rental Index, hausse de loyer Dubaï, calculateur de loyer DLD, augmentation légale du loyer, droits des locataires à Dubaï, renouvellement de bail, valeur locative équitable, prix du loyer IA, Dubai Land Department |
DE: Mietindex Dubai, Smart Rental Index, Mieterhöhung Dubai, DLD Mietrechner, legale Mieterhöhung, Mieterrechte Dubai, Mietvertrag verlängern Dubai, fairer Mietpreis Dubai, KI Mietbewertung, Dubai Land Department
LLS Headlines (RU)
Как проверить аренду по Smart Rental Index, Законно ли повышение аренды в Дубае, Калькулятор аренды DLD: пошагово, Права арендатора при продлении договора, Индекс аренды Дубая: что изменилось
LLS Headlines (UA)
Як перевірити оренду через Smart Rental Index, Чи законне підвищення оренди в Дубаї, Калькулятор оренди DLD: інструкція, Права орендаря під час продовження договору, Індекс оренди Дубая: пояснення
LLS Headlines (EN)
How to use Dubai Smart Rental Index, Is your Dubai rent increase legal, DLD Rent Calculator step-by-step, Tenant rights when renewing a lease in Dubai, Dubai rent index explained